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工商時報【本報訊】
臺灣房市若冷清（死去），一定要有個救世主，來救臺灣房地產，像美國川普當選總統後，就說一上臺要減稅，並邀請CEO開會，但臺灣卻找學者治國。
臺灣房市2017年蛋黃、蛋白產品價再修正，買賣雙方差價2～30％，若沒有交集，就沒有成交量。土地市場降價，有買氣，房屋現貨降價，沒買盤，恐價格要再讓利才行，包括豪宅、高級住宅，及土地市場，價格不降，將有價無市。
尤其，完工個案，建商不申請使用執照，買地不推案，成交量會更小，所以，2017臺灣房市緩臺中市大雅區情趣按摩棒跌2年，盤整4年，這盤整4年，就是要把市場餘屋量去化掉，價格才能上來。
2017年政策發酵，房市再降溫！我認為，因降息拉長緩跌時間，但賣方要賣高價，買方要買低價，雙方無交集，且有能力人不買，想買的人，沒有能力。
2017年臺灣房市預測，我認為，預售市場降價減量促銷，殺價取量，換錢活命。全國建物買賣移轉棟數30萬棟以下，緩跌2年落底；30萬棟以上，4年盤整；40萬棟以上，房價上漲。我強調，房市沒有出不來的量，只有價格跌得夠不夠，沒量沒稅，就沒市。
我強調，臺北房市冷，臺中房市要謹慎看待，因為臺中房市景氣循環，落後臺北市約1年，臺北出現暴風雨，臺中有如暴風雨前的寧靜。臺中房市因有政策加持與建設利多、捷運（MRT）及公共建設，有市場，但仍要謹慎看待。
對於負利率下，資金何處去？我建議，挑、等、看收益；買新北市蘆洲區語音聊天價格下修20％土地；投資3～4％有穩定收益的店面；等量、等價、等收益，而2017年房市買盤的最大誘因，就是價格，等6年後，風雲再起！
（中央社記者魯鋼駿新竹縣1日電）新竹縣財政困難，在監察委員、行政院主計總處及審計室要求下，竹縣府在元旦宣布祭出新政，將調整8項非法定社福支出。
新竹縣政府表示，自中央著手研訂房地合一稅制起，全國房地產市場急凍，嚴重衝擊地方財政收入，使得土地稅收及財產相關收入亦受波及，縣府再度面臨財政困境，縣長邱鏡淳今天召開臨時縣務會議，宣布調整8項非法定社福支出。
縣府表示，相關8項福利調整，包括免費營養午餐費用及免費教科書費用，自105學年度第2學期起，縣府全額補助弱勢家庭，一般生費用依使用者付費原則回歸家長負擔。
敬老福利津貼部分，元旦起補助對象不變，但金額由每月新台幣3000酌減為每月1500元，每月按時發放；1月10日前將先補發去年9月的敬老福利津貼3000元，10至12月的津貼將視財政狀況辦理補發。
65歲以上老年農民參加農民健康保險及全民健康保險應自付之保險費，自106年1月1日起
生育相關福利措施部分，新生兒營養補助1月1日起補助金額全部恢復為每胎1萬元。鄰長為民服務作業費補助，自106年1月1日起每人每月補助1000元及報費250元。
敬老愛心卡自2月1日起每月補助金額均調整為500元；身心障礙癱瘓者補助對象，因均非屬中低收入戶，故1月1日起每月補助金額由每月補助4000元調整為2000元。1060101
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